Zum Inhalt springen
MALO7
Modernisierung von MALO7 im Rhein-Neckar-KreisFörderungbis zu20 %*Zuschuss oder Steuer­bonus

* BAFA-Einzelmaßnahmen und § 35c EStG: Bedingungen

  • BAFA-Einzelmaßnahmen (Dämmung, Fenster und Außentüren, sommerlicher Wärmeschutz, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, energetisches Smart Home, Heizungsoptimierung): 15 % Zuschuss; Energieeffizienz-Experte erforderlich.
  • Förderfähige Kosten beim Einfamilienhaus bis 30.000 €, mit iSFP bis 60.000 € pro Kalenderjahr; +5 % iSFP-Bonus seit Juli 2026 nur auf den Betrag über der regulären Kostengrenze.
  • Alternativ Steuerbonus nach § 35c EStG: 20 % der Kosten, höchstens 40.000 €, verteilt auf drei Jahre, nur für selbst bewohnte Gebäude älter als zehn Jahre, mit Fachunternehmerbescheinigung, nicht zusätzlich zu einer öffentlichen Förderung derselben Kosten.
  • Der Heizungstausch wird separat über die KfW-Heizungsförderung 458 mit bis zu 70 % (bei sehr niedrigem Einkommen 80 %) gefördert.
  • Antrag immer vor Vorhabenbeginn bzw. vor verbindlicher Beauftragung.

Stand: Oktober 2026. Förderprogramme ändern sich und sind oft budgetiert. Ihre konkrete Förderhöhe zeigt der Fördermittel-Check.

Modernisierung

Modernisierung im Rhein-Neckar-Kreis

Kostenloses Erstgespräch vereinbarenKostenlose Beratung

KostenlosUnverbindlichEin Ansprechpartner

Wohnkomfort steigern, Immobilienwert erhalten, Energiekosten senken: Modernisierung ist eine Investition in die Zukunft Ihrer Immobilie. Wir planen und koordinieren alle Maßnahmen strukturiert und zuverlässig.

Förder-Check: Wieviel Zuschuss gibt es 2026?

Modernisierung hebt Wohnqualität, Energieeffizienz und Immobilienwert einer Bestandsimmobilie auf aktuellen Standard, typischerweise durch Dämmung, Heizungsaustausch, Fensteraustausch, barrierefreien Umbau und Erneuerung der Elektroinstallation. MALO7 koordiniert alle Gewerke im Rhein-Neckar-Kreis nach GEG-Vorgaben (Gebäudeenergiegesetz) und sichert die passende Förderung: 15 % BAFA-Zuschuss für Einzelmaßnahmen, bis zu 70 % KfW-Heizungsförderung oder bis zu 150.000 EUR KfW-Kredit mit bis zu 40 % Tilgungszuschuss nach Programm 261 für den Effizienzhaus-Sprung.

Mehrwert schaffen

Modernisierung mit System und Weitblick

Eine durchdachte Modernisierung verbessert nicht nur die Optik, sondern steigert auch den Wohnwert und senkt langfristig Kosten. Wir analysieren Ihre Immobilie, entwickeln ein klares Konzept und setzen es termingerecht um.

Modernisierung mit System und Weitblick (MALO7)
Von der Idee bis zum Ergebnis: Leistungen von MALO7
Unsere Modernisierungsleistungen

Von der Idee bis zum Ergebnis

Ob einzelne Räume oder die gesamte Immobilie: Wir modernisieren mit Plan, Struktur und Qualität. Geht es dabei um einen Hausumbau, der den Grundriss verändert (eine Wand entfernen, das Bad verlegen, das Dachgeschoss ausbauen), klären wir vorab die statischen und baurechtlichen Fragen, bevor der erste Handwerker anrückt. Wer nur renovieren will, braucht diesen Schritt nicht.

Bodengleiche Duschen, moderne Armaturen, barrierefreie Gestaltung: Wir verwandeln Ihr Bad in eine Wohlfühloase.

Neue Anschlüsse, optimierte Raumaufteilung, moderne Elektrik: Wir bereiten den perfekten Rahmen für Ihre Traumküche.

Neue Böden, Wandgestaltung, Beleuchtungskonzepte: Wir modernisieren Wohnräume für mehr Komfort und Atmosphäre.

Veraltete Elektrik ist ein Sicherheitsrisiko. Wir erneuern Leitungen, Steckdosen und Schalter nach aktuellen Standards.

Neue Fassade, Balkon-Sanierung, Außenanlagen: Wir modernisieren auch den Außenbereich Ihrer Immobilie.

Wir schaffen die technische Infrastruktur für intelligente Haustechnik, von Verkabelung bis Netzwerk.

Fördermittel-Check · kostenlos

Wie viel Förderung steckt in Ihrem Vorhaben?

BAFA- und KfW-Zuschüsse, Landesprogramme und Steuerbonus nach § 35c EStG lassen sich oft kombinieren. Unser Förder-Check zeigt in wenigen Minuten, welche Programme für Sie in Frage kommen. Die Anträge übernehmen wir.

Fördermittel-Check starten
Neu · Energetische Sanierung

Serielle Sanierung: die schnelle Art, ganze Gebäude zu modernisieren

Vorgefertigte Fassaden- und Dachmodule nach dem Energiesprong-Prinzip: eine hochgedämmte Gebäudehülle in Wochen statt Monaten, gefördert über den KfW-261-Kredit mit Tilgungszuschuss. Besonders wirtschaftlich für Mehrfamilienhäuser, Wohnungsgesellschaften und größere Bestände im Rhein-Neckar-Kreis.

Mehr zur seriellen Sanierung
Häufige Fragen

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Modernisierung und Sanierung?

Sanierung stellt den ursprünglichen Zustand wieder her. Modernisierung verbessert den Standard und steigert den Wohnkomfort über das Ursprüngliche hinaus.

Lohnt sich eine Modernisierung finanziell?

Ja. Moderne Immobilien haben einen höheren Marktwert, niedrigere Energiekosten und sind attraktiver für Mieter oder Käufer.

Wie lange dauert eine Modernisierung?

Das hängt vom Umfang ab. Ein einzelnes Bad dauert 2-3 Wochen, eine Komplett-Modernisierung mehrere Monate.

Kann ich während der Modernisierung wohnen bleiben?

In den meisten Fällen ja. Wir planen die Arbeiten so, dass Sie möglichst wenig eingeschränkt werden.

Bietet ihr auch Beratung zu Fördermitteln?

Ja, wir informieren Sie über aktuelle Förderprogramme für Modernisierungsmaßnahmen.

Regionale Verfügbarkeit

Modernisierung in Ihrer Region

MALO7 koordiniert modernisierung-Projekte in der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar und der Südpfalz. Fester Ansprechpartner, regionale Handwerkspartner, kurze Anfahrtswege.

News & Wissen

Aktuelle Beiträge: Modernisierung

Alle News →

Weitere Dienstleistungen

Renovierung & SanierungSerielle SanierungEnergieberatungWärmepumpeKlimaanlageBadsanierungProjektkoordinationPlanung & BauprojekteGebäudeserviceUmzug & LagerungGartenbauPoolbau