Badsanierung im Rhein-Neckar-Kreis

Kleines Bad (4 bis 6 m²): 12.000 bis 22.000 €. Mittleres Bad (7 bis 10 m²): 18.000 bis 35.000 €. Großes Bad (>10 m²): ab 30.000 € offen nach oben. In den Kosten enthalten sind Rückbau, Sanitärobjekte Mittelklasse, Fliesen, Abdichtung, Elektrik, Licht, Trockenbau. Premium-Ausstattung, bodenebene Dusche mit Punktablauf und Designheizkörper können den Preis um 20 bis 40 % erhöhen.

Bei sauberer Vorbereitung und koordinierten Gewerken: 15 bis 20 Werktage von Rückbau bis Endübergabe. Kleinere Bäder oft 10 Werktage. Längere Bauzeiten entstehen vor allem durch Material-Lieferzeiten (Sonderbestellungen, Naturstein) oder bei Grundrissänderungen mit neuer Schlitzleistung.

Ja, nach § 35a EStG sind 20 % der Arbeits- und Fahrtkosten (nicht Material) als haushaltsnahe Handwerkerleistung absetzbar, maximal 1.200 € pro Jahr. Bei vermieteten Objekten laufen die Kosten als Werbungskosten oder Modernisierungsumlage. Für barrierefreien Umbau kommt bei vorliegendem Pflegegrad der Zuschuss der Pflegekasse nach § 40 Abs. 4 SGB XI hinzu (bis 4.180 € je Maßnahme); der KfW-Zuschuss 455-B nimmt seit dem 31. Juli 2026 keine Anträge mehr an, der KfW-Kredit 159 läuft weiter.

Innerhalb der eigenen Wohnung sind Sanitär-Modernisierungen im Sondereigentum ohne Zustimmung zulässig. Sobald Leitungen im Gemeinschaftseigentum berührt werden (Fallstränge, Entwässerung, Steigleitungen), braucht es eine Mehrheitsentscheidung. Wir klären das in der Beratung und bereiten bei Bedarf eine WEG-Beschlussvorlage vor.

Ja, und die Grundfrist ist abgelaufen: Nach § 17 Trinkwasserverordnung mussten Bleileitungen bis zum Ablauf des 12. Januar 2026 entfernt oder stillgelegt werden. Das Gesetz kennt zwei Verlängerungen, die viele nicht auf dem Schirm haben. Erstens kann das Gesundheitsamt verlängern, wenn Sie noch vor diesem Datum ein zertifiziertes Installationsunternehmen beauftragt haben und dieses bestätigt, dass die Verzögerung an Kapazitätsgründen liegt. Zweitens ist bei privaten Gebäudewasserversorgungsanlagen eine Frist längstens bis zum 12. Januar 2036 möglich, sofern für die regelmäßigen Nutzer kein Gesundheitsrisiko besteht. Bei einem Eigentümerwechsel endet sie ein Jahr nach dem Übergang. Die Anzeige an das Gesundheitsamt ist Pflicht des Installations- beziehungsweise Wasserversorgungsunternehmens; Sie als Betreiber müssen die Nutzer informieren und die Erfüllung nachweisen. Praktisch heißt das: Wenn beim Rückbau eine Bleileitung auftaucht, sagen wir es Ihnen am selben Tag und ordnen den Fund rechtlich ein, statt ihn stillschweigend mit einzumauern.

Das hängt vom Wert Ihres Versorgers ab. Er steht auf der jeweiligen Ortsseite und schwankt erheblich: von weichem Wasser in Teilen Heidelbergs und in Landau bis 23,3 °dH in Leimen. Ab dem Härtebereich „hart“ (mehr als 14 °dH nach § 9 Abs. 2 Wasch- und Reinigungsmittelgesetz) lohnt die Frage, darunter selten. Eine Enthärtung nach dem Ionenaustauschprinzip tauscht Calcium und Magnesium gegen Natrium: Je entferntem Grad Härte steigt der Natriumgehalt um rund 8 mg/l, bei einem Grenzwert von 200 mg/l (Anlage 3 Trinkwasserverordnung). Wir rechnen das gegen die Analyse Ihres Versorgers, statt pauschal auf einen Zielwert zu enthärten. Das Gerät muss DIN EN 14743 und DIN 19636-100 erfüllen, unter anderem eine Desinfektion des Austauscherharzes bei jeder Regeneration. Physikalische Kalkschutzgeräte kommen ohne Natriumeintrag aus; dort ist die Prüfung nach DVGW W 510 und W 512 das Kriterium, nicht der Werbetext. Platz, Abfluss und Stromanschluss nahe dem Wasserzähler klären wir beim Aufmaß.