Badsanierung
in Ludwigshafen.

Sanitär in Ludwigshafen: worauf es hier ankommt

Für eine Badsanierung in Ludwigshafen gelten zwei örtliche Vorgaben des Wasserversorgers, die viele erst beim Angebot erfahren. Die TWL lassen in ihrem Versorgungsgebiet bei Neubau und Sanierung von Trinkwasserinstallationen keine Kupferrohre zu, bei denen das Wasser direkt mit Kupfer in Kontakt kommt. Und die Innenbeschichtung alter Leitungen mit Epoxidharz oder Keramik-Komposit ist dort nach § 12 AVBWasserV unzulässig. Alte Leitungen werden also ersetzt, nicht beschichtet, und das planen wir beim Bad gleich mit, wenn die Stränge ohnehin offenliegen. Baulich reicht das Spektrum von gründerzeitlichen Mietshäusern der Innenstadt bis zu den Siedlungshäusern der 1920er Jahre in Friesenheim und der Gartenstadt, von denen mehrere in Denkmalzonen liegen. In Mehrfamilienhäusern sind gemeinschaftliche Stränge Sache der Eigentümergemeinschaft; den Beschluss bereiten wir vor. Wer mit Pflegegrad barrierearm umbaut, beantragt den Zuschuss der Pflegekasse vor Baubeginn. Landesmittel kommen in Rheinland-Pfalz von der ISB, nicht von der L-Bank.

Ludwigshafen liegt links des Rheins, direkt gegenüber von Mannheim, und gehört zu Rheinland-Pfalz. Für Bauvorhaben gilt deshalb die Landesbauordnung Rheinland-Pfalz, Landesförderung kommt von der ISB statt von der L-Bank, und das Denkmalverzeichnis führt die Generaldirektion Kulturelles Erbe (GDKE). Baulich ist die Stadt vom 20. Jahrhundert geprägt: Laut dem kommunalen Wärmeplan, den der Stadtrat am 22. September 2025 beschlossen hat, wurde ein Großteil der Gebäude vor 1983 errichtet, überwiegend noch vor der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977. Mehrfamilienhäuser stehen in den dicht bebauten Zentren der Stadtteile, Ein-, Doppel- und Reihenhäuser überwiegend an den Siedlungsrändern. Dazu kommen Arbeitersiedlungen der BASF und der Gemeinnützigen Aktiengesellschaft für Wohnungsbau, von der BASF-Wohnkolonie im Hemshof bis zur Ebertsiedlung in Friesenheim, die heute als Denkmalzonen geschützt sind. Geheizt wird überwiegend mit Gas; rund 27 Prozent der Haushalte beziehen Fernwärme der TWL. Für jedes Vorhaben klären wir deshalb zuerst zwei Dinge: Schutzstatus und Wärmeversorgungsgebiet der Adresse.