Bauprojekt
in Mannheim.

Bauprojekt in Mannheim: worauf es hier ankommt

Mannheim bietet für Bauprojekte mehr Spielraum als die meisten Städte der Region: gemischte Baustruktur in Käfertal, Waldhof und Sandhofen, Gewerbeflächen mit Umnutzungspotenzial, dazu klassische Wohnprojekte in den gewachsenen Stadtteilen. Entsprechend breit ist unser Projektspektrum: vom Dachgeschoss-Ausbau im Lindenhofer Mietshaus über die Umnutzung von Gewerbeeinheiten bis zum koordinierten Umbau kompletter Etagen. Zwei Dinge prüfen wir in Mannheim immer zuerst: den Satzungsstatus über das Geoportal (Erhaltungssatzungen in Oststadt, Lindenhof, Jungbusch) und die realistische Logistik. In den Quadraten sind Anlieferung und Kranstellung eine eigene Planungsaufgabe. Dass wir auch gewerbliche Volumen stemmen, zeigt unsere Gewerbeflächen-Modernisierung in Mannheim: mehrere Gewerke, laufender Betrieb im Haus, fester Übergabetermin. So planen wir auch Ihr Projekt, rückwärts vom Endtermin.

Mannheim ist die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und mit dem Quadrate-Grundriss architektonisch einzigartig. Die Nachkriegs-Wiederaufbauphase (ab 1950) prägt weite Teile der Innenstadt, oft in vereinfachten Fassaden mit hohem Sanierungsbedarf. In der Oststadt und Schwetzingerstadt finden sich großzügige Gründerzeit- und Jugendstil-Bauten mit Stuck, Kassettendecken und teils Original-Parkettböden. Neckarau und Feudenheim stehen für Arbeiter-Einfamilienhäuser aus den 1920er bis 1950er Jahren, Neuostheim für villenartige Wohnbauten der 1930er. Käfertal, Waldhof und Sandhofen haben starke Gewerbe-Anbindung und gemischte Baustruktur. Für jedes Stadtgebiet ergeben sich andere Prioritäten: Innenstadt oft Fassaden und Fenster, Neckarau/Seckenheim häufig Heizung und Dämmung, Feudenheim und Lindenhof Bad und Küche in Altbauten mit hohen Decken.