Sanierung
in Heidelberg.

Sanierung in Heidelberg — worauf es hier ankommt

In Heidelberg entscheidet der Stadtteil über den Sanierungsfahrplan. In der Altstadt und am Schlossberg führt kein Weg an der Unteren Denkmalschutzbehörde vorbei – Materialien, Farben und Fenster werden vorab abgestimmt, Kastenfenster-Aufarbeitung und denkmalverträgliche Innendämmung sind hier oft die einzigen zulässigen Wege. In Neuenheim und Handschuhsheim arbeiten wir an Jugendstil-Villen mit Stuck und Originalsubstanz, in Rohrbach und Kirchheim an Nachkriegshäusern, bei denen Dämmung und Haustechnik den größten Hebel haben. Auf dem Boxberg und im Emmertsgrund stehen 1970er-Wohnanlagen, deren energetische Ertüchtigung meist an der WEG-Abstimmung hängt – die Moderation übernehmen wir. Dazu kommt die Heidelberger Logistik: enge Zufahrten, Fußgängerzonen, verkehrsberuhigte Bereiche. Gerüst, Container und Anlieferung planen wir deshalb vor dem ersten Bautag. Ergänzend zu BAFA und KfW lohnt ein Blick auf das Klimaschutzförderprogramm der Stadt Heidelberg.

Heidelberg verbindet UNESCO-Weltkulturerbe-Status in der Altstadt mit vollkommen unterschiedlichen Bauzonen in den 15 Stadtteilen. Rund um das Schloss und die Hauptstraße dominieren Sandstein-Fassaden aus dem 17.–19. Jahrhundert mit strengem Denkmalschutz, während Neuenheim und Handschuhsheim Jugendstil-Villen und Gründerzeit-Bestand aufweisen. Weststadt und Bergheim sind gründerzeitlich-klassizistisch geprägt, Rohrbach und Kirchheim Nachkriegsgebiete. Die Höhenstadtteile Boxberg und Emmertsgrund stehen für 1970er-Großwohnanlagen – dort ist energetische Ertüchtigung ein akutes Thema. Handwerklich ist Heidelberg dicht bebaut, Zufahrten oft eng, viele Baustellen liegen in Fußgängerzonen oder verkehrsberuhigten Bereichen. Logistik und Lärmschutzfenster müssen hier von Anfang an mitgeplant werden.