Schimmelsanierung in Landau
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Schimmelsanierung · Landau

Schimmelsanierung
in Landau.

Schimmelsanierung mit Ursachenanalyse: nachhaltig statt Symptombehandlung.

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Region Rhein-Neckar
Über diesen Service

Schimmelsanierung in Landau und Umgebung

Schimmel ist fast immer ein Symptom: Wärmebrücke, Undichtigkeit, falsche Lüftung, aufsteigende Feuchte. Wir analysieren die Ursache mit Feuchtigkeitsmessung, Thermografie und Raumluft-Sporentest, sanieren nach WTA-Merkblatt 4-12 und dokumentieren den Rückbau sauber für Versicherung und Mietrecht.

Fahrzeit von unserem Büro in Schwetzingen nach Landau ca. 45 Minuten über A 65.

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Ihre Vorteile
  • Ursachenanalyse mit Thermografie und Feuchtemessung
  • Sanierung nach WTA-Merkblatt 4-12
  • Staubgeschützter Rückbau (Schwarz-/Weiß-Zone)
  • Mikrobiologisches Rückbau-Protokoll
  • Gutachten für Versicherung oder Mietrecht

Schimmelsanierung in Landau: Schimmel ist fast immer ein Symptom: Wärmebrücke, Undichtigkeit, falsche Lüftung, aufsteigende Feuchte. Landau in der Pfalz ist Oberzentrum der Südpfalz, Universitätsstadt und Weinbau-Hochburg, eingebettet in die Südliche Weinstraße mit Blick auf den Pfälzerwald. Die Kreisfreie Stadt hat rund 47.000 Einwohner und eine bemerkenswert vielfältige Bausubstanz: spätbarocker Stadtkern mit Festungsresten, Gründerzeit-Quartiere zwischen Bahnhof und Universität, Jugendstil-Villen im Bereich Ostring, großzügige Weinbau-Höfe in den Ortsteilen Arzheim, Nußdorf und Godramstein. MALO 7 GmbH mit Büro in Schwetzingen koordiniert die Gewerke als fester Ansprechpartner. Einsatzradius rund 40 km um den Rhein-Neckar-Kreis.

Schimmelsanierung · Landau

Was Landau besonders macht

Landau in der Pfalz ist Oberzentrum der Südpfalz, Universitätsstadt und Weinbau-Hochburg, eingebettet in die Südliche Weinstraße mit Blick auf den Pfälzerwald. Die Kreisfreie Stadt hat rund 47.000 Einwohner und eine bemerkenswert vielfältige Bausubstanz: spätbarocker Stadtkern mit Festungsresten, Gründerzeit-Quartiere zwischen Bahnhof und Universität, Jugendstil-Villen im Bereich Ostring, großzügige Weinbau-Höfe in den Ortsteilen Arzheim, Nußdorf und Godramstein. Die Ortsteile bewahren teils dörflichen Charakter mit Hofreiten, Scheunen und Winzerbauten. Landau gehört zu Rheinland-Pfalz. Damit gelten Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO RP), GDKE-Denkmalschutz und Förderung über die ISB Rheinland-Pfalz. Für Sanierung in den Weinbau-Ortsteilen ist das Thema Umnutzung (Scheune zum Wohnraum) besonders präsent. Wir koordinieren solche Projekte regelmäßig.

Unser fachlicher Ansatz bei Schimmelsanierung

Wer nur den sichtbaren Belag entfernt, bekämpft das Symptom. Der Schimmel kommt zurück, solange die Ursache bleibt. Genauso wichtig ist der Gesundheitsschutz: Beim Rückbau verteilen sich Sporen leicht, deshalb trennen wir befallene Bereiche sauber ab und saugen gefiltert ab. Erst wenn die Ursache behoben und die Fläche freigemessen ist, gilt eine Sanierung für uns als abgeschlossen.

Auch in den Stadtteilen

Innenstadt · Queichheim · Godramstein · Nußdorf · Mörzheim · Arzheim · Dammheim

Regional im Detail

Besonderheiten in Landau

01

Weinbau-Hofreiten & Scheunenumnutzung

In Arzheim, Nußdorf, Godramstein und Mörzheim werden zunehmend alte Winzerhöfe zu Wohnraum umgenutzt. Das sind komplexe Projekte: Tragwerk aus Sandstein und Fachwerk muss geprüft werden, Brandschutz (F90 zu Nachbargebäuden) ist oft der kritische Punkt. Landwirtschaftliche Privilegierung muss baurechtlich aufgehoben werden.

02

Denkmalschutz Festung & Innenstadt

Der Kern von Landau steht unter Ensembleschutz. Reste der Vauban-Festung sind Bodendenkmal. Bei Tiefbauarbeiten (Keller, Fundamente, Entwässerung) muss vorab die GDKE Rheinland-Pfalz beteiligt werden, ggf. sind archäologische Begleitungen erforderlich. Wir planen das mit Zeitpuffer ein.

03

Förderung Rheinland-Pfalz

ISB Rheinland-Pfalz („ISB-Darlehen Modernisierung“ und „ISB-Darlehen Eigenheim“) ergänzt KfW/BAFA. In den Innenstadt-Gebieten „Aktives Stadtzentrum“, „Östliche Innenstadt“ und „Rosenplatz“ fördert die Stadt Landau private Modernisierungen mit bis zu 40 % (max. 30.000 €). Die Modernisierungsvereinbarung muss vor Baubeginn stehen. Die Obere Bauaufsicht bei der ADD Trier ist in Sonderfragen involviert.

Förderung in Landau

Fördermittel für Schimmelsanierung in Landau

Zur bundesweiten Förderung (BAFA-Zuschüsse, KfW 458/261, § 35c EStG) kommen in Rheinland-Pfalz und direkt in Landau eigene Programme obendrauf. Wir prüfen, was sich für Ihr Vorhaben kombinieren lässt, und übernehmen die Anträge.

Stadt Landau in der Pfalz (Stadtbauamt/Sanierungsstelle, Städtebauförderung)

Landau: Förderung privater Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Innenstadt)

Zuschuss

bis 40 % der berücksichtigungsfähigen Gesamtkosten, max. 30.000 € (nicht rückzahlbar); +10 % bei geschichtlich/städtebaulich bedeutsamen Gebäuden, +10 % Sozialklausel; Eigenleistung bis 12 €/h anrechenbar. In den Ortskernen Arzheim und Nußdorf nur erhöhte Abschreibung (§§ 7h/10f EStG)

Voraussetzung

Objekt im Stadtumbaugebiet „Aktives Stadtzentrum“, „Östliche Innenstadt“ oder Sanierungsgebiet „Rosenplatz“; Modernisierungsvereinbarung zwingend VOR Baubeginn (= Beauftragung); umfassende Sanierung (Einzelgewerk nur als Restmodernisierung); Zuschüsse anderer Stellen (KfW/BEG) werden angerechnet; 10 Jahre Miet-/Zweckbindung; Objekt in Landau

Richtlinie „Rosenplatz“ von 2019 (Fortgeltung und Mittelverfügbarkeit telefonisch klären: Sanierungsstelle 06341 13-0, Büro Deubert 06359 80168-12). Der frühere „Klimaschutzfonds“ (Dachbegrünung, PV auf Denkmalen) ist auf landau.de nicht mehr auffindbar; EnergieSüdwest fördert keine Gebäudemaßnahmen. Stand 25.08.2026.

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ISB Rheinland-Pfalz (Antrag über die Stadt- bzw. Kreisverwaltung)

ISB-Darlehen 505: Modernisierung selbst genutzten Wohnraums

Darlehen

Darlehen bis 100.000 € (Haushalt bis 4 Personen, +5.000 € je weitere Person, max. nachgewiesene Investitionskosten); 3,70 % Zins, 20 J fest; Tilgungszuschuss 5 bis 25 % je nach Einkommen und Effizienzhaus-Standard (ohne EH: 15 % bzw. 5 %, EH 85: 20 % bzw. 10 %, EH 55: 25 % bzw. 15 %)

Voraussetzung

Selbst genutztes Wohneigentum in RLP (Einliegerwohnung nicht förderfähig); Haushaltseinkommen höchstens 60 % über der Grenze § 13 Abs. 2 LWoFG (z. B. 4 Pers./2 Kinder ca. 103.400 € brutto), erhöhter Tilgungszuschuss nur bis 10 % darüber; Maßnahmenbeginn erst nach Förderzusage (Verträge bis HOAI LP 7 unschädlich, ab LP 8 nur mit Bedingung); bei EH 85/EH 55 Energieeffizienz-Experte bei Antrag; Bearbeitungsentgelt 1 % (mind. 250 €)

Antrag bei der Stadt- bzw. Kreisverwaltung, in deren Gebiet die Wohnung liegt (kreisfrei: Ludwigshafen, Speyer, Frankenthal, Neustadt, Worms; sonst Kreisverwaltung). Zins 3,70 % gilt 'bis auf weiteres' (Stand 09.10.2026). Beratung ISB Wohnraumförderung 06131 6172-1991. Gefördert werden u. a. Dämmung, Fenstertausch, Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie, Fernwärmeanschluss; Photovoltaik steht nicht im Maßnahmenkatalog der ISB.

Zur offiziellen Quelle (öffnet in neuem Fenster)
ISB Rheinland-Pfalz

ISB-Darlehen 710: Wohneigentum Universell (auch Modernisierung)

Darlehen

Nachrangdarlehen 25.000 bis 250.000 € frei wählbar, Zinsbindung 20 Jahre, kein Tilgungszuschuss

Voraussetzung

Selbst genutztes Wohneigentum in RLP (höchstens eine selbst genutzte Wohnung plus kleinere Einliegerwohnung); keine Einkommensgrenzen; mind. ein Antragsteller seit 6 Monaten unbefristet beschäftigt; 10 % Eigenkapital; weiterer Finanzierungspartner nötig; kein Maßnahmenbeginn vor Zusage; kombinierbar mit KfW/Bund

Für Haushalte über den Einkommensgrenzen von ISB 505. Online-Antrag direkt bei der ISB. Zinssatz tagesaktuell in den ISB-Konditionen; Beratung 06131 6172-1991. Stand 09.10.2026.

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ISB Rheinland-Pfalz

ISB-Darlehen 553: Modernisierung vermieteten Wohnraums

Darlehen

Darlehen bis 140.000 € je Wohnung (ohne Effizienzhaus) bzw. 175.000 € (ab EH 85), 1 % Zins, Tilgungszuschuss bis 40 %; Wohnungen ≤ 60 m² je 20.000 € weniger

Voraussetzung

Eigentümer vermieteter Wohnungen in RLP; Miet- und Belegungsbindung (festgelegte Anfangsmieten, Mieter mit Einkommensgrenzen); Mindestdarlehen 5.000 € je Wohnung; ab EH 85 Energieeffizienz-Experte bei Antrag; Maßnahmenbeginn nicht vor Förderzusage

Nur für Vermieter, die eine Sozialbindung eingehen. Beratung ISB Wohnraumförderung 06131 6172-1991. Stand 09.10.2026.

Zur offiziellen Quelle (öffnet in neuem Fenster)

Stand: 25.08.2026. Förderprogramme ändern sich und sind oft budgetiert. Die aktuelle Förderfähigkeit prüfen wir im Förder-Check und vor jeder Antragstellung.

In 4 Schritten zum Ziel

So läuft Ihr Projekt ab

01

Ursachenanalyse

Feuchtemessung, Thermografie, Luftproben, Bauteil-Öffnung wenn nötig, schriftliches Gutachten.

Kostenloses Erstgespräch

02

Sanierungskonzept

Abgrenzung Befall, Entscheidung über Abdichtung, Dämmung, Lüftung, Kostenplan mit Priorität.

Schriftliches Angebot

03

Rückbau & Dekontamination

Schwarz-/Weiß-Zone, HEPA-Absaugung, fachgerechter Ausbau befallener Materialien, Entsorgung.

Fester Terminplan vor Baubeginn

04

Wiederaufbau & Freigabe

Ursache beheben (z. B. Wärmebrücke), Wiederaufbau, abschließende Luftprobe, Freigabebericht.

5 Jahre Gewährleistung

Warum MALO7

Warum Kunden in Landau uns vertrauen

Alles aus einer Hand

Ein Ansprechpartner für alle Gewerke, kein Stress mit Subunternehmer-Koordination.

Termingerecht & transparent

Klare Zeitpläne, ehrliche Kommunikation und keine versteckten Kosten.

Geprüfte Qualität

Nur qualifizierte Fachbetriebe aus der Region, persönlich geprüft und bewertet.

Regional verwurzelt

Wir kennen die Region Rhein-Neckar und sind schnell vor Ort.

HandwerkskammerMannheim · Rhein-Neckar
200+ Projekteseit 2019 realisiert
HaftpflichtBetriebsversichert
Ein Ansprechpartnerfester Projektleiter
Festpreisohne versteckte Kosten
Standort & Anfahrt

Schimmelsanierung direkt in Landau

Unser Büro in Schwetzingen liegt zentral im Rhein-Neckar-Kreis. Die Entfernung nach Landau beträgt nur ca. 39 km. Wir sind schnell vor Ort.

MALO 7 GmbH

Duisburger Str. 13, 68723 Schwetzingen

Landau

ca. 39 km Entfernung · kurze Anfahrt

Einzugsgebiet von MALO7: Büro in Schwetzingen und Landau, ca. 39 km Luftlinie39 kmBüro SchwetzingenLandau20 km

Einzugsgebiet MALO7 · eigene Darstellung ohne externen Kartendienst ·

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