Renovierung
in Leimen.

Renovierung in Leimen: worauf es hier ankommt

Leimen ist Pendlerstadt mit S-Bahn-Anschluss nach Heidelberg, und das prägt die Renovierungsaufträge: Häuser der 1950er bis 1970er Jahre, die den Generationswechsel erleben, mit Bad und Küche als häufigstem Einstieg. Bei Reihenhäusern stimmen wir die lauten Tage mit den Nachbarn ab, weil sich Schall über die gemeinsame Wand stärker überträgt, als die meisten erwarten. Im historischen Kern mit Fachwerkanteilen und in den Gebäuden aus Leimer Kalkstein (dem Material, das das Zementwerk der Stadt hinterlassen hat) sind Holzbalkendecken und Aufbauhöhe der bestimmende Faktor beim Bodenaufbau. In St. Ilgen trifft man auf dichteren Siedlungsbau, in Gauangelloch und Ochsenbach auf dörflichen Charakter mit Einzelgehöften, wo fast jede Lösung möglich ist. Bei vermieteten Objekten takten wir die Arbeiten auf den Mieterwechsel, mit einem festen Endtermin, der auch hält.

Leimen liegt direkt südlich von Heidelberg am Fuß des Odenwalds. Mit rund 27.000 Einwohnern und vier Ortsteilen ist es eine der dichter besiedelten Kommunen im südlichen Rhein-Neckar-Kreis. Die Stadt ist historisch mit dem Zementwerk verbunden, das viele Gebäude aus Leimer Kalkstein geprägt hat. Bausubstanz: historischer Kern mit Fachwerkanteilen, großer Bestand an 1950er bis 1970er Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, moderne Neubaugebiete am nördlichen und östlichen Stadtrand. In Gauangelloch und Ochsenbach dominiert dörflicher Charakter mit Einzelgehöften. Durch die direkte S-Bahn-Anbindung nach Heidelberg hat Leimen hohen Wohnwert für Pendler, entsprechend viele Modernisierungs- und Bad-/Küchen-Umbauprojekte.