Poolbau
in Ketsch.

Poolbau in Ketsch — worauf es hier ankommt

Ketsch ist Pool-Land – Einfamilienhaus-Siedlungen der 1960er bis 1980er mit großzügigen Gärten, dazu Rheinauen-Boden, der sich vergleichsweise leicht ausheben lässt. Zwei Ketscher Besonderheiten gehören trotzdem in jede Poolplanung: Erstens das Wasser von unten – der Grundwasserstand ist rheinnah hoch, deshalb planen wir Auftriebssicherung und Drainage grundsätzlich mit und prüfen im Bodengutachten, ab welcher Aushubtiefe Wasserhaltung nötig wird. Zweitens das Wasser von oben: Teile der flussnahen Lagen und der Rheininsel liegen im Überschwemmungsgebiet HQ100. Dort sind Pools als Nebenanlagen häufig zulässig, brauchen aber eine wasserrechtliche Ausnahmegenehmigung nach § 78 WHG – die holen wir beim Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis ein, bevor kalkuliert wird. Die Lage im Wasser-Geoportal Baden-Württemberg prüfen wir vor jedem Angebot. Und weil unser Büro in Schwetzingen keine zehn Minuten entfernt liegt, sind Baustellenbesuche und spätere Technik-Services in Ketsch Tagesgeschäft.

Ketsch liegt unmittelbar am Rhein, eingebettet in das Naturschutzgebiet „Ketscher Rheininsel”. Die knapp 13.000 Einwohner leben überwiegend in einer Mischung aus fachwerkgeprägtem Ortskern, Einfamilienhaus-Siedlungen aus den 1960er–1980er Jahren und jüngeren Neubauvierteln am westlichen Ortsrand. Wegen der Rheinnähe ist ein Teil des Gemeindegebiets als Überschwemmungsgebiet nach Wasserhaushaltsgesetz ausgewiesen – das schränkt Kellerausbauten, Heizungsstandorte und Neubauten dort deutlich ein. Die Böden sind überwiegend sandig-kiesig (Rheinauen-Boden), was bei Pflaster- und Tiefbauprojekten geringere Tragschichten als im Kraichgau erlaubt, aber spezielle Entwässerungsplanung erfordert. Wir arbeiten regelmäßig in Ketsch – die Fahrzeit von unserem Büro in Schwetzingen liegt unter 10 Minuten.