Was kostet eine Fassadendämmung pro Quadratmeter?

Ein komplett verarbeitetes WDVS mit EPS (U-Wert 0,20 W/(m²·K)) kostet 130 bis 190 €/m² Fassadenfläche inkl. Gerüst. Mineralwolle-WDVS liegt bei 150 bis 220 €/m², hinterlüftete Fassade 200 bis 350 €/m², Holzfaser-Dämmung (diffusionsoffen) 180 bis 260 €/m². Ein durchschnittliches Einfamilienhaus (150 m² Fassade): 22.000 bis 32.000 € abzüglich 20 bis 35 % BEG-Förderung.

Lohnt sich eine Innendämmung oder doch WDVS?

WDVS ist energetisch und bauphysikalisch überlegen (keine Wärmebrücken, keine Raumverlust). Innendämmung lohnt sich nur, wenn WDVS aus Denkmalschutz-Gründen nicht erlaubt ist oder Teilflächen gedämmt werden sollen. Bei Innendämmung ist die Taupunkt-Berechnung und ein diffusionsoffenes System (Kalziumsilikat-Platte, Holzfaser mit Dampfbremse) zwingend, sonst droht Schimmel in der Konstruktion.

Gibt es Förderung für Fassadendämmung?

Ja, über BAFA-BEG-Einzelmaßnahmen 15 % Grundsatz auf die förderfähigen Kosten bis 60.000 € pro Wohneinheit. Mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) zusätzlich 5 %, also 20 % Gesamtzuschuss. Alternativ KfW-Kredit 261 mit Tilgungszuschuss, wenn Effizienzhaus-Status erreicht wird. Antrag muss vor Auftragserteilung gestellt werden.

Wie lange hält eine WDVS-Fassade?

Gut geplant und fachgerecht ausgeführt: 40 bis 50 Jahre beim Dämmsystem, 25 bis 35 Jahre beim Oberputz (Reinigung und Neuanstrich dazwischen). Wichtigste Ausfallursachen sind falsche Verdübelung, fehlende Sockeldichtung und Feuchteeintrag über Fensterbänke. Wir arbeiten mit Systemdetails nach DIN 55699 und protokollieren jede Ausführungsschicht.

Welche Förderung gibt es speziell in Leimen?

Zusätzlich zu den bundes- und landesseitigen Programmen fördert die Stadt Leimen über ihr Klimaschutzkonzept ausgewählte Maßnahmen wie PV auf Bestand und Entsiegelung. Die KliBA berät kostenfrei.

Gibt es Besonderheiten bei Sanierung in Gauangelloch oder Ochsenbach?

In den beiden dörflichen Ortsteilen gelten Gestaltungsvorgaben (Dachform, Fassadenfarbe) im Außenbereich. Historische Gehöfte sind teils einzeln denkmalgeschützt. Wir prüfen die exakte Lage mit dem Bauamt Leimen.

Was kostet eine mittlere Sanierung in einem 1960er-Reihenhaus in Leimen?

Typische Budget-Bandbreite für eine energetische Kernsanierung (Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Innenausbau) eines 120-m²-Reihenhauses: 280.000 bis 420.000 € je nach Ausstattung. Fördermittel können 20 bis 40 % davon abdecken.

Wie schnell sind Sie in Leimen vor Ort?

Fahrzeit von Schwetzingen über Heidelberg ca. 25 Minuten, direkter Weg über L 594 ca. 20 Minuten. Baustellen-Termine in Leimen können wir meist innerhalb von 3 bis 5 Werktagen anbieten.

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Fassade · Leimen

Fassade
in Leimen.

Fassadensanierung und Fassadendämmung: ehrlich gerechnet, sauber ausgeführt.

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Region Rhein-Neckar

Über diesen Service

Fassade in Leimen
und Umgebung

Ob WDVS, hinterlüftete Holzfassade, mineralischer Putz oder Klinker-Sanierung: Wir planen Ihre Fassade energetisch und gestalterisch, koordinieren Gerüst, Dämmsystem und Putzaufbau und wickeln die BAFA-Förderung komplett ab. Bei denkmalgeschützten Objekten greifen wir auf Innendämmung und diffusionsoffene Systeme zurück.

Fahrzeit von unserem Büro in Schwetzingen nach Leimen ca. 20 bis 25 Minuten.

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Ihre Vorteile

WDVS, hinterlüftete Fassade oder Kerndämmung
BAFA-Förderung 15 % + 5 % iSFP-Bonus
Statik- und Schlagregenschutz geprüft
Denkmalverträgliche Systeme verfügbar
Farbkonzept mit Architekt abgestimmt

Fassade in Leimen: Ob WDVS, hinterlüftete Holzfassade, mineralischer Putz oder Klinker-Sanierung: Wir planen Ihre Fassade energetisch und gestalterisch, koordinieren Gerüst, Dämmsystem und Putzaufbau und wickeln die BAFA-Förderung komplett ab. Leimen liegt direkt südlich von Heidelberg am Fuß des Odenwalds. Mit rund 27.000 Einwohnern und vier Ortsteilen ist es eine der dichter besiedelten Kommunen im südlichen Rhein-Neckar-Kreis. MALO 7 GmbH mit Büro in Schwetzingen koordiniert die Gewerke als fester Ansprechpartner. Einsatzradius rund 40 km um den Rhein-Neckar-Kreis.

Fassade · Leimen

Was Leimen besonders macht

Leimen liegt direkt südlich von Heidelberg am Fuß des Odenwalds. Mit rund 27.000 Einwohnern und vier Ortsteilen ist es eine der dichter besiedelten Kommunen im südlichen Rhein-Neckar-Kreis. Die Stadt ist historisch mit dem Zementwerk verbunden, das viele Gebäude aus Leimer Kalkstein geprägt hat. Bausubstanz: historischer Kern mit Fachwerkanteilen, großer Bestand an 1950er bis 1970er Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, moderne Neubaugebiete am nördlichen und östlichen Stadtrand. In Gauangelloch und Ochsenbach dominiert dörflicher Charakter mit Einzelgehöften. Durch die direkte S-Bahn-Anbindung nach Heidelberg hat Leimen hohen Wohnwert für Pendler, entsprechend viele Modernisierungs- und Bad-/Küchen-Umbauprojekte.

Unser fachlicher Ansatz bei Fassade

Fassaden versagen selten in der Fläche, sondern an den Anschlüssen: Fensterlaibungen, Sockel und Übergänge zum Dach sind die Stellen, an denen Feuchte eindringt. Wir prüfen den Untergrund auf Tragfähigkeit und Feuchte, planen die Detailanschlüsse vor dem ersten Gerüsttag und wählen das System danach, wie die Wand Feuchte aufnehmen und wieder abgeben kann.

Auch in den Stadtteilen

Kernstadt · St. Ilgen · Gauangelloch · Ochsenbach

Regional im Detail

Besonderheiten in Leimen

Bausubstanz & Baujahre

Typische Leimer Objekte: Gründerzeit- und 1930er-Einfamilienhäuser in Kernstadt und St. Ilgen, große Bestände an 1960er-Reihenhäusern im Bereich südliche Bahnlinie, moderne Ein-/Mehrfamilienhäuser in Neubaugebieten ab 2005. Sanierungsschwerpunkte: Heizungstausch, Dach- und Fassadendämmung, Bad-Modernisierung.

Pendler-Perspektive & Wohnwert

Die S-Bahn-Linie nach Heidelberg und Mannheim macht Leimen attraktiv für Berufstätige. Bei Renovierung achten wir darauf, dass der Wohnwert für Pendler-Haushalte gesteigert wird: energieeffiziente Haustechnik, durchdachte Grundrisse, Home-Office-Räume. Das amortisiert sich bei Verkauf oder Vermietung.

Rhein-Neckar-Kreis-Förderung

BAFA, KfW, L-Bank und die KliBA unterstützen energetische Maßnahmen. Besonderheit: Leimen hat im Rahmen des Klimaschutzkonzepts einzelne kommunale Zuschüsse für Photovoltaik und Dachbegrünung im Bestand.

Förderung in Leimen

Fördermittel für Fassade in Leimen

Zur bundesweiten Förderung (BAFA-Zuschüsse, KfW 458/261, § 35c EStG) kommen in Baden-Württemberg eigene Programme obendrauf. Wir prüfen, was sich für Ihr Vorhaben kombinieren lässt, und übernehmen die Anträge.

L-Bank Baden-Württemberg

L-Bank Z15: Wohneigentumsförderung Familien

Darlehen

Darlehen gestaffelt nach Kinderzahl: 239.500 € (ohne Kind) über 292.000 € (1 Kind) bis 431.000 € (5 Kinder), je weiteres Kind +17.000 €. Zusatzförderung Energiesparhaus: +50.000 € Darlehen + 4.000 € Tilgungszuschuss; barrierefreie Ausführung bis +60.000 €. Bei Familienzuwachs (innerh. 10 J): 6.500 € Tilgungszuschuss.

Voraussetzung

Familie mit mind. 1 minderjährigem Kind (oder schwerbehinderter Person im Haushalt) oder Schwangerschaft, Wohnsitz BW, Bau/Erwerb selbstgenutztes Eigenheim in BW; Einkommensgrenzen (Haushaltsbrutto): 2 Pers. 71.000 €, 3 Pers. 80.500 €, 4 Pers. 90.000 €, je weitere +9.500 €

⚠️ Faktisch rationiert (Stand 24.08.2026): Die L-Bank nennt selbst mindestens ein Jahr Wartezeit bis zur Bewilligung. Geprüfte Anträge werden nur vorgemerkt, bis Subventionsmittel zugeteilt werden. Für Projekte mit festem Zeitplan einplanen! Konditionen: 1,00 % Zins, 15 J Zinsbindung, 2 tilgungsfreie Jahre (Merkblatt Stand 01.01.2026).

Zur offiziellen Quelle

L-Bank Baden-Württemberg

L-Bank Zusatzfinanzierung Energieeffizienz

Darlehen

Ergänzungsdarlehen bis 120.000 € (Sanierung Plus auf EH-70-Niveau bzw. Denkmal) oder bis 50.000 € (Einzelmaßnahmen); 1,00 % Zins (10 J), 3 % Tilgungszuschuss (max. 1.500 bis 3.600 €)

Voraussetzung

Setzt die Basisförderung Eigentumsfinanzierung BW voraus (Zusage max. 10 Jahre alt); Sanierung auf Effizienzhaus-Standard in Baden-Württemberg

Hängt am Z15-Basisdarlehen und teilt dessen Wartezeit (≥ 1 Jahr bis Bewilligung, Stand 24.08.2026).

Zur offiziellen Quelle

Fördermittel-Check starten

Kostenfreie Erstberatung: KliBA – Energieberatung Rhein-Neckar-Kreis (öffnet in neuem Fenster) 06221 99875-0

Stand: 25.08.2026. Förderprogramme ändern sich und sind oft budgetiert. Die aktuelle Förderfähigkeit prüfen wir im Förder-Check und vor jeder Antragstellung.

In 4 Schritten zum Ziel

So läuft Ihr Projekt ab

Bestand & Analyse

Prüfung Fassadenzustand, Risse, Feuchte, Untergrund, U-Wert-Berechnung, Feuchte-Transport.

Kostenloses Erstgespräch

System & Förderung

Auswahl Dämmsystem (Mineral, EPS, Holzfaser), Farbkonzept, Förderantrag, Statik-Check.

Schriftliches Angebot

Gerüst & Ausführung

Gerüst, Dübelplan, Dämmung, Armierung, Oberputz, Fensterbänke, Sockel, Attika-Anschlüsse.

Fester Terminplan vor Baubeginn

Abnahme

Haftprüfung, Feuchteprotokoll, Gewährleistung, Endreinigung, Doku für Energieausweis.

5 Jahre Gewährleistung

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Regional verwurzelt

Wir kennen die Region Rhein-Neckar und sind schnell vor Ort.

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200+ Projekteseit 2019 realisiert

HaftpflichtBetriebsversichert

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Standort & Anfahrt

Fassade direkt
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Unser Büro in Schwetzingen liegt zentral im Rhein-Neckar-Kreis. Die Entfernung nach Leimen beträgt nur ca. 9 km. Wir sind schnell vor Ort.

MALO 7 GmbH

Duisburger Str. 13, 68723 Schwetzingen

Leimen

ca. 9 km Entfernung · kurze Anfahrt

Einzugsgebiet MALO7 · eigene Darstellung ohne externen Kartendienst ·

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Serielle Sanierung: die schnelle Art, ganze Gebäude zu modernisieren

Vorgefertigte Fassaden- und Dachmodule nach dem Energiesprong-Prinzip: eine hochgedämmte Gebäudehülle in Wochen statt Monaten, gefördert über den KfW-261-Kredit mit Tilgungszuschuss. Besonders wirtschaftlich für Mehrfamilienhäuser, Wohnungsgesellschaften und größere Bestände im Rhein-Neckar-Kreis.

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