Question 1

Wann lohnt sich eine Dacherneuerung inklusive Dämmung?

Accepted Answer

Wenn die Eindeckung älter als 40 Jahre ist, Feuchtigkeit über die Unterspannbahn sichtbar wird oder U-Werte über 0,50 W/(m²·K) liegen, ist die Kombination Neueindeckung plus Aufdach-Dämmung wirtschaftlich. Der Gerüst-Aufwand fällt nur einmal an. Mit BAFA-Förderung (15 % Grundsatz + 5 % iSFP-Bonus) liegen die Mehrkosten für eine gedämmte Variante oft bei nur 30–40 % gegenüber reiner Neueindeckung.

Question 2

Was kostet eine Dachsanierung beim Einfamilienhaus?

Accepted Answer

Grobe Richtwerte pro m² Dachfläche (Satteldach, 150 m²): Reine Neueindeckung mit Tonziegeln 120–180 €/m². Mit Aufdach-Dämmung (U-Wert 0,14) 220–320 €/m². Zuzüglich Gerüst 8–15 €/m², Entsorgung Altmaterial 15–30 €/m², neue Dachrinne 40–70 €/lfm, Dachfenster 1.200–2.800 € pro Stück.

Question 3

Welche U-Werte schreibt das GEG für das Dach vor?

Accepted Answer

Bei Erneuerung der Dacheindeckung oder vollständiger Dachsanierung fordert das GEG für Dachflächen gegen Außenluft einen U-Wert von maximal 0,24 W/(m²·K). Typische Dämmdicke bei moderner PU- oder Mineralfaser-Dämmung: 18–22 cm Aufdach, 24–32 cm Zwischensparren. Für KfW-Effizienzhaus-Status (förderfähig) reicht das allein nicht – dort sind 0,14–0,16 W/(m²·K) üblich.

Question 4

Was tun bei akutem Dachschaden (Sturm, Hagel, undichte Stelle)?

Accepted Answer

Sofort Notfall-Abdichtung mit Plane und Latten, Kontakt zur Gebäudeversicherung, Schadenmeldung mit Fotos. Wir rücken meist innerhalb von 24–48 Stunden aus, sichern provisorisch und machen ein festes Sanierungsangebot. Bei Sturm- oder Hagelschäden greift die Wohngebäudeversicherung inklusive Folgeschäden.

Question 5

Ich möchte eine Scheune in Nußdorf zu Wohnraum umbauen – wie läuft das ab?

Accepted Answer

Scheunenumnutzung ist privilegiert nach § 35 BauGB, wenn die Scheune bereits vorhanden und für die landwirtschaftliche Nutzung dauerhaft entfallen ist. Der Antrag läuft über die Stadt Landau (Bauverwaltungsamt), mitgeprüft wird Tragwerk, Brandschutz, Abwasser und Energieeffizienz. Typische Projektlaufzeit: 9–15 Monate von Antrag bis Bezug.

Question 6

Welche Förderung gibt es für Sanierung in der Pfalz?

Accepted Answer

ISB Rheinland-Pfalz bietet zinsgünstige Darlehen für Modernisierung und Eigenheim-Erwerb, kombinierbar mit KfW-Krediten. Für Denkmalobjekte in Landau greift die erhöhte AfA nach § 7i EStG. Kommunal fördert Landau über den Klimaschutzfonds einzelne Bausteine.

Question 7

Sind Sanierungen im Landauer Altstadt-Ensemble möglich?

Accepted Answer

Ja, aber mit denkmalrechtlicher Genehmigung durch GDKE Rheinland-Pfalz. Fenster, Fassaden und Dächer müssen im Ensemble-Charakter bleiben. Für die historischen Festungsreste gibt es eigene Schutzregelungen. Wir haben Erfahrung mit diesen Abstimmungen und arbeiten eng mit der Unteren Denkmalbehörde Landau zusammen.

Question 8

Wie weit sind Sie von Landau aus tätig?

Accepted Answer

Fahrzeit von Schwetzingen nach Landau ca. 45 Minuten über A 65. Für Projekte in Landau arbeiten wir mit lokalen Handwerkspartnern aus der Südpfalz und betreiben Baustellen-Management in Blöcken von 2–3 Wochen – so entstehen keine ineffizienten Anfahrten.

Dachdecker
in Landau.